碧桂園發盈警料半年純利大跌最少九成三
18/8/2022 9:20
碧桂園(02007)發盈警, 估計半年純利按年大跌最少九成三, 至只有2億至10億元人民幣, 去年同期就錄得純利150億元人民幣.
扣除投資物業公平值變動等, 上半年基本淨利潤約45億50億元人民幣, 較去年同期的152億元人民幣, 按年下跌六成七至七成.
碧桂園估計, 盈利下跌主要由於受房地產行業經營環境嚴峻及新冠疫情持續影響, 加上市場下行疊加工程進度減緩, 已出售物業結轉確認的收入減少, 而部份低毛利項目結轉, 導致房地產業務毛利率下降.
其餘因素包括出於謹慎性原則, 對物業項目計提的減值增加, 以及外匯波動造成預期淨匯兌損失所致.
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