市建局土瓜灣榮光街/崇安街項目收7份標書

6/10/2022 16:46

        市建局表示, 土瓜灣榮光街/崇安街商住項目接獲7份標書.
        項目於今日中午截標, 消息指恒地(00012)、會德豐及英皇國際(00163)獨資入標, 另外, 鷹君(00041)及信置(00083)亦有入標.
        項目地皮面積3萬零957平方呎, 最高可建樓面面積達27萬8615平方呎, 當中住宅部份提供約23萬平方呎, 預計可以提供560伙中小型單位, 另外基座商業及零售平台層則提供約4萬6千平方呎.
        項目早前接獲31份發展意向書, 市場估值26.5億至36.2億元, 相當於每呎樓面地價約9,500元至1.3萬元.
        美聯測量師行董事林子彬表示, 項目入意向反應理想, 由於項目鄰近多幅地皮於過去標售反應均見理想, 加上地皮更擁有海景優勢, 規模相對較細, 預期入標反應亦會不俗, 以每呎樓面地價約1.2萬元計算, 項目估值達約33.43億元.