越秀交通基建(1052)計劃以湖北武漢漢孝高速公路為基礎資產發行公募REIT，並分拆於深圳證券交易所上市，有關申請近日獲得深交所及中國證監會批准。
此次發行基礎設施公募REIT的漢孝高速項目位於中國中部湖北武漢，是福銀高速的重要組成部分，同時連通京港澳高速和滬蓉高速，是武漢西北方向放射性通道，毗鄰武漢天河國際機場。越秀交通分拆漢孝高速發行REIT，回籠前期投入資金，有助於維持上市公司合理的負債比率和投資級信用評級。
越秀交通作為基金單位持有人，亦可獲取REIT分紅從而繼續受益於優質公路項目的業績和前景。同時，越秀交通可以為REIT資產提供營運管理服務，從而獲得可持續的收入，業務結構由重資產經營轉變為輕資產與重資產並舉。
越秀交通分拆後回收資金，會投向成熟項目的改擴建，可大幅延長項目的剩餘收費期限，使公司資產組合的整體生命週期得以延長，並促進核心收費公路資產釋放增長潛力，提升股東回報。
郭家耀(本人沒持有上述股份)