上月樓價按月持平

28/7/2021 11:38

        差餉物業估價署數據顯示, 今年6月全港私人住宅樓價指數報394.5, 與上月持平, 按年則升約百分之2. 約1076平方呎以下的中小型單位售價指數按月持平, 較大面積單位, 即是約1076平方呎以上的單位的售價指數, 按月跌百分之0.15. 租金指數報177.9, 按月升百分之0.06, 按年跌百分之1.22. 今年上半年, 私人住宅樓價指數升百分之3.84, 租金指數百分之升0.74.
        萊坊執行董事林浩文指, 樓市持續暢旺, 疫情好轉, 有利買家入市意慾, 現時是「打工仔」及用家主導市場, 自去年八月起已消化許多購買力, 但相信購買力仍然可持續到今年年底, 估計今年住宅樓價會升百分之5至百分之8. 他指, 二手交投活躍, 相信今年一、二手成量交可以回復2017年的水平, 即估計今年有63000至65000宗成交, 當中一手佔百分之25, 而二手佔百分之75. 他估計今年一手樓銷售仍然十分熾熱, 購買力應該可以持續到第4季, 估計住宅樓價有機會在第三季破頂.