市建局鴻福街/銀漢街項目中午截標 收最少八份標書

25/11/2021 12:09

        市建局土瓜灣鴻福街/銀漢街項目中午截標, 是市建局九龍城土瓜灣小區第二個招標的項目, 現場消息指, 收到最少八份標書, 當中, 嘉華(00173)及恒地(00012)獨資入標, 另外, 長實(01113)、華懋及信置(00083)亦有入標.
        項目佔地約4萬9千平方呎, 可建樓面約44萬2千平方呎,包括與市建局共同持有的7萬4千平方呎商業部分, 當中住宅部分銷售收益超過90億元須市建局分紅, 最高分紅比例為五成.
        泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚估計, 項目平均樓面呎價1萬3千元, 中標價約57億元, 認為地皮鄰近土瓜灣港鐵站, 區內缺乏小型商場, 估計項目低層將發展為商場.
        張翹楚又預計, 除了成功投得首個土瓜灣重建項目的恒地(00012), 將利東街進行小區重建的信置(00083), 及其他有重建經驗的發展商亦有機會投標.