華潤置地 (1109)
央行下調首套個人住房公積金貸款利率，不僅有利於更好地配合與住房相關的商業按揭貸款利率的下行趨勢，還有利於進一步提升借款和還款便利度，對滿足剛性和改善性住房需求有支撐作用。政策出台釋出很好的訊號，利好央企、國企和優質民企，看好華潤置地 (1109)。集團早前發布公告稱擬分拆旗下位於上海的2個保障性租賃住房項目作為基礎設施類公募REIT底層資產上市。若申報成功，或成為國內首家發行保租房REIT 的典型房企。集團作為央企地產，信用優勢明顯，融資渠道暢通，土儲充沛，投資者亦可關注REITs對存量運營板塊的估值重塑作用。目標價$37，止蝕價$30。
鄧聲興
(筆者為證監會持牌人士及筆者未持有上述股份)
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