銀行公會:H按封頂息率有進一步上調壓力 銀行加P機會正增加

19/8/2022 17:31

        本港拆息持續高企, 與拆息掛鈎按揭(H按)利率相關的一個月期拆息最新報1.85厘, 較上日微跌約5點子, 但實際按息繼續處於封頂水平以上. 滙豐及渣打昨日上調新造H按封頂息率0.25厘, 最新封頂息率為2.75厘.
        銀行公會主席禤惠儀表示, 銀行調升H按封頂息率是預期中及合理的舉動, 美國加息周期未完, 封頂息率仍存在進一步上調壓力.
        禤惠儀表示, 近期拆息上升了不少, 實際按息達到2.5厘左右, 升穿銀行原定封頂息率, 故此先上調封頂息率0.25厘, 其後仍需視乎九月份美息走勢. 她提到, 市場預料美聯儲九月份加息最少半厘, 本港大機會跟隨, 加上本港銀行體系結餘跌到接近1000億關口, 因此銀行上調最優惠利率(P)的機會越來越大, 各銀行會視乎自身資金成本而調整P, 未能估計具體調整時間.
        被問到對樓市的影響, 禤惠儀指影響樓市的因素有很多, 除了息率外, 也要視乎經濟環境等, 又表示現行加3厘的壓力測試有助業界管理風險, 業界會繼續與金管局評估如何在加息的環境下保持金融體系穩健.
        禤惠儀又提到, 雖然本港過去經濟轉趨活躍, 並預期未來幾個月在消費券帶動下繼續復蘇, 但由於進出口會受到外圍經濟影響, 故全年經濟增長仍需繼續觀望.