周末兩大代理十大屋苑成交重回單位數

19/9/2022 10:12

        市場憂慮美國聯儲局今周會繼續大幅加息, 普遍預期加息四分三厘, 不排除加息至一厘, 加息陰霾接續下, 二手樓價受壓, 更錄得多宗蝕讓轉手, 不少買家看淡後市, 兩大地產代理十大二手屋苑成交重回單位數.
        美聯物業分行周末錄得9宗成交, 按周大跌8宗, 創三個周末新低, 4個屋苑零成交. 美聯住宅部行政總裁布少明表示, 新盤持續搶客, 凍結市場一定購買力. 另外, 市場憂在港美息差擴大下, 香港會跟隨調升息口, 買家入市態度傾向審慎, 近期市場成交以筍價及減價盤為主, 預計二手樓會持續受壓.
        中原十大二手屋苑錄得8宗成交, 按周減少半成, 4個零成交屋苑, 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示, 本港疫情反覆, 加上加息壓力, 不少買家睇淡後市, 賣家要大幅劈價才會有承接, 在市場上平盤消化後, 交投立即低迷.
        但新盤不受影響, 氣氛繼續熾熱, 新地(00016)天水圍Wetland Seasons Bay 第3期, 昨晚一加推2號價單, 兩日收逾八百張票, 兩張價單合計142伙, 超額認購近五倍, 預計本周開售.
        至於恒地(00012)粉嶺北ONE INNOVALE - Bellevue亦加推2號價單, 涉及60伙, 實用面積由221至462平方呎, 折實價由321萬2200至675萬8300元, 折實呎價由1萬3283至1萬6803元.