長實大手優惠價出售波老道21號全數餘貨鎖定利潤 買家投資值博率高

28/9/2022 18:56

        長實(01113)向新加坡華瑞(Sino-Suisse)旗下基金ORIC-Borrett Limited, 出售半山波老道住宅項目連車位, 總代價約207.66億元, 預期出售事項獲得收益約63億元.
        長實發公告, 出售項目為「21 BORRETT ROAD」, 涉及152個住宅單位, 242個住宅車位及31個電單車車位. 長實同時願意向買方提供融資, 預計交易於2025年3月完成.
        董事認為, 出售事項得以變現於目標集團及發展項目投資, 且買方貸款有助交易完成. 又認為買賣協議條款乃按正常商業條款訂立, 屬公平合理, 訂立買賣協議符合公司及股東整體利益.
        有消息人士指出, 是次交易對買賣雙方均屬公平有利, 能締造雙贏局面, 而物業發展與銷售一向是長實核心業務, 「貨如輪轉」是長實日常策略營運. 而是次長實向單一買家, 全數出售波老道尚待推出之單位, 能有效率鎖定可觀利潤.
        消息人士又指出, 對買家而言, 以「大手優惠」價購入座落香港最珍罕地段的頂級豪宅, 環顧現今市場亦難有可媲美的優質物業, 具高投資值博率. 當香港全面開關後, 項目升值潛力應甚理想.