中原地產:展望2月份二手登記量重返三千宗水平

1/2/2023 16:42

        中原地產研究報告顯示, 今年1月份整體樓宇買賣合約登記, 包括住宅、車位及工商舖物業錄得4,418宗, 總值361.89億元, 較去年12月3,565宗及258.71億元, 分別上升百分之23.9及百分之39.9, 宗數創去年10月以來的3個月新高, 金額就創去年8月以來新高, 隨著去年12月政府逐步放寬防疫措施, 以及美國放緩加息, 通關在即等利好因素, 聖誕期間樓市氣氛明顯轉旺, 刺激交投增多, 新春前樓價走勢回穩, 1月期間成交更加暢旺, 將帶動2月份登記數字繼續上揚.
        當中, 1月份二手私人住宅錄得2,470宗, 總值226.4億元, 較去年12月分別上升百分之20.3及百分之31.4, 展望2月份二手登記量可以重返三千宗水平; 大型屋苑方面, 1月份美孚新村錄46宗買賣登記、嘉湖山莊錄38宗、太古城錄34宗及沙田第一城錄24宗; 一手私人住宅方面, 1月份錄350宗, 總值50.3億元，較去年12月分別大幅上升百分之54.9及百分之89.1, 顯示12月期間發展商推售新盤貨尾, 加上多個豪宅新盤銷售理想 刺激一手數字急升.