韋志成指以同區七年樓齡作收購會有很多問題

27/5/2023 11:06

        市建局行政總監韋志成說, 樓市波動令早前土瓜灣、上環項目收到的款項比預期低兩成, 加上二月時觀塘發展區項目流標, 令市建局上個財政年度的收入大減, 市建局將會進入借貸期.
        韋志成在電台節目表示, 未來幾年會推出四個招標項目, 根據樓市情況, 他預計會少收幾十億元, 市建局未來一段長時間的資金流會是負數, 需要借貸維持項目推展.
        另外, 韋志成說, 以同區七年樓齡作為舊區住宅收購價, 會產生很多問題, 他質疑社會為何要用大量資源幫助業主, 但業主本身無自費做應做的樓宇維修, 而且收購機制無劃線, 無論業主是否富裕, 都可以享有同等的補償, 他說, 在旺角、油麻地項目中, 總收購成本約一萬億, 當中有四成多屬於七年樓齡補償, 如果將資源投放到明日大嶼計劃, 造地後再支持舊區更新, 可能更符合經濟利益, 因此他認為要在適當時候檢討舊區重建收購定價.