該公司是浙江省綜合性物業管理服務提供商。總部位於杭州，深耕於長江三角洲地區，該公司通過逾16年的發展確立了自身在浙江省的重要市場地位並在中國物業管理行業聲名遠揚。根據中指院的數據，就截至2020年12月31日的在管建築面積而言，該公司在中國物業服務百強企業中的市場份額約為0.2%，在總部位於浙江省的中國物業服務百強企業中的市場份額約為3.7%。於2020年，該公司被中指院評為「華東地區物業服務市場地位領先企業」。該公司亦已將該公司的業務擴張至中國其他區域中該公司認為具有高增長潛力的城市，主要包括新一線及二線城市。截至2020年12月31日，該公司的在管物業合共175項，在管建築面積合共24.9百萬平方米，覆蓋7個省份24座城市。根據中指院的數據，該公司自2014年起已連續八年以綜合實力被中指院評為中國物業服務百強企業之一，且該公司的排名自2014年的第41位上升至2021年的第25位。
該公司估計，經扣除包銷佣金及有關全球發售的其他估計開支，不計及因行使根據購股權計劃可能授出的任何購股權而可能發行的任何股份，假設發售價為每股股份3.05港元（即招股章程封面所載指示性發售價範圍的中位數），該公司將從全球發售取得所得款項淨額約694.9百萬港元。該公司擬動用全球發售所得款項淨額的下述金額作以下用途：將用作擴大該公司的業務規模及通過多渠道提高市場份額；將用於多元化及擴展該公司的服務產品； 將用於投資信息技術和該公司的內部管理系統，以此改善服務質量和客戶體驗；將用於完善人力資源管理並提升企業文化；及將用作營運資金及其他一般公司目的。
根據中指院的數據，中國物業管理行業高度分散，整合潛力巨大，且市場上有足夠符合該公司標準的合適目標公司。據中指院所告知，截至2020年12月31日，滿足該公司標準的物業管理公司約800家，於最近的財政年度，彼等擁有的在管建築面積至少為3.0百萬平方米，且彼等的年度收入至少為人民幣50.0百萬元。
許多於聯交所上市的物業管理公司正尋求收購其他物業管理公司以進一步擴大其業務範圍及地理範圍。因此，該公司可能無法實現該公司收購具有地理影響力及類似市場地位的獨立第三方物業管理公司的計劃。請參閱「風險因素－與該公司業務及行業有關的風險－該公司日後進行的收購未必會成功，而該公司可能在整合被收購業務與現有業務時或會遭遇困難」。倘該公司日後收購計劃未能實現，該公司將(i)持續探索新的收購目標；(ii)透過提高服務質量及該公司的品牌知名度開發新客戶，繼續擴大該公司的市場份額；(iii)加強該公司與現有客戶的關係以獲得新業務；及(iv)透過參與公開招標取得新的物業管理服務協議。 |
| 集團主席 |
胡一平 |
發行股本(股) |
1,017M |
| 票面值 |
港元 0.01 |
市價總值 (港元) |
3,122M |
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