主要業務
主要業務為物業發展及物業投資。
最新業績
截至2021年06月30日止6個月中期業績，公司擁有人應佔溢利為 20.9億元人民幣，同比跌幅 13.6%。 每股基本盈利 0.7744元人民幣。 不派中期股息。 期內，營業額上升 15.1% 至 325.1億元人民幣，毛利率減少 4.3% 至 25.0%。 (公佈日期: 2021年08月20日)
業務回顧 - 截至2021年06月30日六個月止
銷售表現
回顧二零二一年上半年，本集團憑藉精細化管理和區域深耕，實現銷售、回款、交樓、客戶滿意度等多項指標提升，從「組織升級、大運營管控、資金盤活、夯實資訊」等多個方面全力推進各項工作，取得預期成績。
報告期內，本集團實現物業合同銷售額約人民幣675.8億元，合同銷售面積約596.3萬平方米，同比分別增長33%和17%，平均售價約每平方米人民幣11,333元。
加速城市更新項目轉化
今年「城市更新」首次寫入政府工作報告，明確「十四五」時期要深入推進以人為核心的新型城鎮化戰略。本集團是大灣區最早佈局城市更新的房企之一，得益於提前佈局，實現舊城、舊村、舊廠「三舊」改造全覆蓋，形成複合產業的「奧園舊改模式」。憑藉在城市更新領域的優異表現，本集團獲評「2021年中國房地產開發企業城市更新TOP8」。
自二零一一年進入城市更新領域以來，本集團聚焦粵港澳大灣區等核心區域，在組織優化、資源整合、團隊能力提升等方面繼續發力。截至報告期末，本集團擁有逾70個不同階段的城市更新項目，預計額外提供可售資源約人民幣7,543億元，其中大灣區可售資源約人民幣7,487億元，佔比99%。
主動變革提升管理能力
報告期內，本集團堅持以融合促發展，全面整合地產板塊，實現管控扁平化，強化總部對城市公司的直接管控地位，發揮整體效能，集中優勢資源與核心人才，不斷提升效益、提高產品競爭力。
產品品質與服務是發展的安身立命之本，本集團圍繞產品、客服、行銷、運營、品牌等核心競爭能力，通過全面大運營管理，打造從前端到後端橫向拉通的大運營管理機制，產品力全面升級，客戶體驗及滿意度穩步提升。二零二一年上半年獲得RTF全球建築設計大獎、倫敦傑出地產大獎、法國DNA、法國雙面神大獎等14項境內外大獎。
綜合實力獲市場認可
繼被納入MSCI中國指數、生綜合大中型股（可投資）指數、生港股通名單及生滬深港通大灣區綜合指數成分股，報告期內，奧園獲納入生高股息率指數及生中國高股息率指數，充分證明資本市場對奧園的認可。
隨著業績穩健增長，綜合實力不斷提升，奧園持續獲得業界認可，登榜《福布斯》2021全球企業公司2000強，排名大幅躍升303位至849位；連續五年上榜《財富》中國500強榜單，躍升至榜單第170位，較去年提升34位；同時榮獲「2021中國上市房企百強」第22名。
業務展望 - 截至2021年06月30日六個月止
展望下半年，國家將繼續堅持「房住不炒」基調不變，強化房地產金融監管力度，住房信貸環境預計將持續收緊。
本集團將繼續全面加強銷售，緊抓回款，加快交付，提升管理效能。同時，本集團將繼續降低整體債務規模，優化信貸指標。本集團將繼續發揮收併購、城市更新等傳統優勢，審慎補充優質土地儲備。
二零二一年是本集團成立25周年，也是新發展階段的里程碑之年。本集團將繼續以追求高質量發展和實現精細化管理為目標，持續深化「一業為主、縱向發展」戰略，加快幸福人居與悅康生活的雙向賦能，激發組織架構新活力，提升企業綜合競爭力，實現可持續、高質量發展。
資料來源: 中國奧園 (03883) 中期業績公告 |
| 集團主席 |
郭梓文 |
發行股本(股) |
2,966M |
| 票面值 |
港元 0.01 |
市價總值 (港元) |
3,499M |
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