何鉅業指修復宏福苑的經濟效益未必高
11/12/2025 11:35
大埔宏福苑7座大廈受火災波及。 香港樓宇安全學會會長何鉅業指，高溫大火以及灌救過程大量射水，對部分大廈結構造成嚴重影響，修復樓宇的經濟效益未必高。
何鉅業在電台節目指，很難評估宏福苑是否應該拆卸重建，當中要考慮受影響位置是否主要結構，以及位處的樓層，而原址重建亦要考慮善後工作、 業權、 其他工程等，處理周期相對較長。
對於原區重建，何鉅業表示，一般土地發展周期需要四年或以上，但今次情況特殊，牽涉很多地區諮詢、 交通和環境考慮，建議政府提高靈活性，例如利用兩塊土地重建，讓居民盡快返回家園，預計每呎成本約3千至4千元，整體重建成本需要40至50億元。
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