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上月二手住宅註冊量有2705宗創紀錄新低
美聯物業首席分析師劉嘉輝表示, 今年首月二手住宅註冊量只有約2705宗 , 創有紀錄以來新低 , 當中200萬元或以下的細價物業註冊量跌幅較大市少, 按月下跌百分之9.3, 略低於大市的約一成跌幅 .
他表示, 自去年九月開始 , 細價物業註冊量佔二手住宅註冊比率逐步回升, 至去年十二月已重上超過三成的水平，而上月的比率更升至百分之30.9的一年高位, 比率連升四個月.
以分區屋苑劃分, 新界區物業錄得最多二手細價物業註冊量 , 當中以天水圍嘉湖山莊最多 , 有15宗 , 其次沙田河畔花園及荃灣中心, 各有11宗登記 , 而大圍金獅花園亦錄得 10宗登記 .
另外 , 利嘉閣地產研究部主管周滿傑表示, 雖然上月樓市交投受農曆長假期影響而放緩 , 但由於本月沒有公眾假期, 股市亦顯著造好 , 加上財政預算案公布後市況轉趨明朗, 相信積壓多時的購買力可逐步釋放, 預計本月二手住宅買賣登記宗數, 可重上 3000宗以上水平.
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