華潤置地 (1109)
近期多地密集出台政策，優化商品房限購要求。华润置地（01109.HK）披露8月份销售情况。数据显示，8 2023年1-8月，集團累計合同銷售金額約2,077.2億元 (人民幣，下同)，總合同銷售建築面積約8,870,415平方米，分別按年增加21.2%及11.2%。2023年8月投資物業實現租金收入約人民幣21.8億元。2023年累計投資物業實現租金收入約人民幣164.4億元，按年增長42.8%。隨着限購放開等政策繼續落地，一二線城市的銷售均價有望在第四季度按季止跌，預計全國商品房銷售情況將在年內逐步走向復甦，具央企背景的華潤置地是較好的防禦性選擇。目標價$39.5，止蝕價$27。
鄧聲興
意博資本亞洲有限公司管理合夥人
(筆者為證監會持牌人士及筆者未持有上述股份)
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