經絡按揭:滙豐定按計劃更有吸引力料定按選用比例將上升

28/9/2022 16:46

        滙豐銀行宣布新增首2年定息按揭計劃, 首2年息率固定為2.75厘, 其後息率以H加1.3厘計算.
        經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示, 是次滙豐銀行新增的定息按揭計劃具吸引力, 現時多間銀行已先後上調最優惠利率(P)0.125厘, 一般新造H按封頂息率及P按實際按息已升至2.875厘, 比滙豐定按計劃高出0.125厘.
        曹德明又指, 一個月銀行同業拆息（HIBOR）已連續7個工作日升穿2.5厘, 相信H按實際按息將會一段時間維持封頂水平, 如銀行年內追加息(P). H按及P按的實際按息將會進一步上調, 業主供款開支將會跟隨提升, 相比之下, 滙豐定按計劃將更具吸引力, 除可於加息周期其間慳取更多利息開支, 亦可鎖定指定年期的息率, 置業人士可減低利率波動的風險, 相信將會吸引新造按揭及部份轉按客戶選用, 定按選用比例或有上升空間.
        曹德明續指, 今年受疫情影響, 按揭宗數按年有所回落, 料其他銀行基於按揭業務仍未達標的情況下, 將會各自推出不同按揭產品及相關優惠吸引客戶搶攻市場份額, 對樓按市場屬正面影響.