利嘉閣陳海潮:樓市正經歷小陽春 下半月將有全新盤推出

6/2/2023 10:28

        利嘉閣研究部主管陳海潮表示, 樓市正經歷小陽春, 相信今明兩個月樓市會持續暢旺.
        陳海潮在出席本台節目時表示, 受惠中港全面通關, 加上港股回升, 以及美國加幅度放緩, 樓市氣氛明顯好轉, 一二手市場即時轉旺, 十大屋苑連續錄得雙位數成交, 一手成交亦增加至每日十幾二十宗, 農曆新年期間的成交更增加至幾年來新高, 估計未來一二手交投都會持續上升.
        他估計, 本港失業率持續回落, 加上中港全面通關後, 內地的客源、物流及資金都會回流, 零售及消費都會好轉, 市場會對後市有信心.
        陳海潮又指, 發展商今年一定會加快推盤步伐, 相信今個月下旬將會有全新盤登場, 三月亦會持續有新盤推售, 相信發展商初期開價會較為貼市, 之後因應銷售情況逐步加價.
        對於上季本港負資產宗數大升, 他認為並不會形成危機, 最重要是買家有供款能力, 當近期市況好轉, 樓價觸底回升, 相信負資產數字會逐步下跌.