市傳大型銀行收緊舊樓及村屋按揭 經絡按揭:影響相對輕微

24/5/2024 12:33

        市傳有大型銀行收緊舊樓及村屋按揭, 經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示, 銀行審批住宅按揭一般會綜合多方面考量, 對於不同物業種類、樓齡、流通量、借貸人職業背景、國籍以及息口等因素, 按揭審批的取態都會有所不同, 加上現時按揭業務資金成本一直高企, 銀行基於成本及邊際利潤以及風險管理等因素, 不定期改變其按揭業務策略, 而舊樓及村屋市場成交量較少, 影響相對輕微, 而據了解, 有關大型銀行並非完全暫停批核舊樓及村屋的按揭申請.
        曹德明表示, 銀行審批舊樓及村屋按揭較其他住宅物業需時, 為了順利申請按揭, 建議買家預留更多時間處理按揭事宜, 而每間銀行針對不同類型物業的估價及取態都會有所不同, 建議貨比三家, 並尋找大型專業的按揭中介協助配對.