萬科首季轉虧3.62億人民幣 毛利率跌至10.8%

29/4/2024 20:48

        萬科(02202)公布, 今年首季由盈轉虧, 錄得公司股東應佔期間虧損3億6197萬元人民幣, 去年同期淨利潤14億4581萬元人民幣; 基本每股收益0.0305元人民幣.
        期內, 營收按年跌百分之10.05, 至615億9415萬元人民幣.
        萬科一季度實現合同銷售面積391萬1000平方米, 合同銷售金額579億8000萬元人民幣, 按年分別下降百分之37.5和42.8.
        報告期內扣除稅金及附加前, 開發業務的結算毛利率為百分之10.5, 按年下降6.7個百分點; 經營性業務的毛利率百分之18.9, 按年提高5.4個百分點; 整體毛利率百分之10.8, 按年下降4.6個百分點.
        萬科表示, 一季度積極推進大宗交易, 實現大宗資產交易回款42億元人民幣, 其中上海七寶萬科廣場實現五成股權交易, 交易金額23億8400萬元人民幣.
        此外, 經營性業務通過REITs實現資產盤活. 中金印力消費基礎設施封閉式基礎設施證券投資基金(中金印力消費REIT), , 將於明天在深圳證券交易所掛牌上市, 募集資金淨額為32億6000萬元人民幣. 第一大股東深鐵集團通過戰略配售, 認購基金募集份額總額的百分之29.75.
        在融資方面, 萬科稱繼續得到金融機構的支持, 一季度境內新增融資的綜合成本為百分之3.33; 此外, 今年公司南方區域、 上海區域、 北京區域、 西北區域均已開展組織調整, 對區域內城市公司進行整合重組.