美聯: 元朗「The YOHO Hub ll」首張價單屬「驚喜價」

30/4/2024 17:34

        新鴻基地產(00016)旗下新盤, 元朗「The YOHO Hub ll」今日公布首張價單, 涉及188伙, 折實平均呎價約1萬4,338元. 美聯物業住宅部行政總裁布少明表示, 項目是次開價較項目1期首張價單, 大幅折讓逾兩成, 反映發展商積極推盤, 料可吸引各類買家追捧, 估計投資客佔比可達三成, 租金回報約3.5厘.
        布少明表示, 元朗「The YOHO Hub ll」受惠鐵路網及入場門檻低等優勢, 加上已屆現樓, 料將繼續受到年輕客、 用家及投資客追捧, 預期項目投資佔比可達約三成, 入伙後呎租將達50元水平, 租金回報約3.5厘.
        布少明稱, 4月份新盤購買力持續釋放, 預期全月一手交投可錄約1,860宗, 相信5月在多個新盤推動下, 將維持大旺市局面, 可增至2,000宗水平. 而二手市場則受制一手熱銷影響, 加上不少筍盤被市場消化, 故料全月錄得約3,000宗.