中原料元朗YOHO HUB II首批單位一Q清枱

30/4/2024 17:42

        新鴻基地產(00016)旗下新盤, 元朗「The YOHO Hub ll」今日公布首張價單, 涉及188伙, 折實平均呎價約1萬4,338元. 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示, 是次YOHO HUB II開價極吸引, 較同區同系2021年第一期開價約有近三成折讓.
        他又表示, 元朗區累積大量換樓需求, 根據中原樓市片區及2021年人口普查資料顯示, 元朗區4人家庭比例達百分之18.8, 全港排第二. YOHO HUB II 主打三房單位, 正好切合元朗區內的換樓需求. 元朗毗鄰關口, 而且YOHO HUB屆現樓, 屬內地客鍾情類別, 料此項目內地買家佔三成.
        他指出, 撤辣後62天一手成交逾6,000宗, 已是2023年全年一手登記的五成七, 兩個月已促成了上年半年的成交量, 一手成交步伐放慢屬正常現象, 即使4月份一手成交較上月少逾五成, 但單月逾1800一手成交仍屬正常偏高水平, 當中鐵路盤更佔1528宗, 可見鐵路項目極受追捧, 料YOHO HUB II 以吸引價開售, 首批單位必定一Q清枱.