新地西沙SIERRA SEA第2A期首推148伙 折實均呎10968元

新地(00016)西沙SIERRA SEA第2A期，首張價單推出148伙，折實平均呎價10968元，較項目第1A(2)期首批加價約半成，較第1B期加價約百分之3。

首張價單包括5伙一房、122伙兩房，以及21伙三房戶，面積介乎297至700呎，扣除最高相當於樓價百分之15的折扣，折實售價343萬5500元至831萬8600元，折實呎價10018元至13776元。 明日起開放示範單位予公眾參觀，1月1日開始收票，最快下星期開售。

新地副董事總經理雷霆表示，項目第1A(2)期及第1B期已經收樓入伙，市場出現二手獲利成交，賺幅約一成，今次2A期首批單位只加價半成，是「夢想成真價」。 他看好明年樓市價量齊升，主要受惠於減息及租金破頂等利好因素。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，項目開價相當克制，可見發展商希望以吸引訂價，在新一年打響頭炮，相信首批單位可於開售當日沽清。 參考1A期及1B期租金回報超過4厘，對投資者相當吸引。 又預期，農曆新年前樓市小陽春會再現，明年樓價升幅可達一成半。