招商局商業房託基金2.06億元收購首個香港學生公寓項目

由央企招商局蛇口發起的招商局商業房託基金(01503)公布，通過其全資子公司簽約收購首個位於香港的學生公寓項目，代價為2億零600萬元 。

該物業為柯士甸路酒店，總樓面面積約2萬3600平方呎，毗鄰香港理工大學，11月估值為2億1300萬元，收購代價折讓百分之3.3。 酒店共提供29間客房，以最新成交價計算，平均每間客房作價約710萬元。

收購完成後，招商局商業房託基金計劃改建成85個床位的現代化學生宿舍，低樓層區域將改建為共用生活空間，如休息室與健身中心。

招商局商業房託基金指，是次收購旨在探索新資產類別的可能性，並長期提升收入及每基金單位分派的穩定性，未來將繼續在大中華地區尋找更多優質、 多元化及具韌性的資產進行投資，進一步分散資產組合及收入來源。