美聯：2025年樓價升5.14% 扭轉過去3年跌勢

2025年樓市受多項利好因素支持下，物業交投向好，樓價觸底回升，「美聯樓價指數」2025年全年上升百分之5.14。 若以「美聯樓價指數」的143個成份屋苑計算，以12月份平均實用呎價按年變化，當中共有110個屋苑錄得升幅，比例約達百分之76.9。

美聯物業分析師岑頌謙指出，據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料顯示，以143個成份屋苑計算，若以3區劃分，九龍區表現最好，區內45個屋苑中，2025年共有40個平均呎價上升，即約百分之88.9；新界區方面，區內73個屋苑中，57個呎價錄升幅，佔比亦高達百分之78.1；港島區表現雖然落後，但該區25個屋苑中仍有13個屋苑錄呎價上升，佔約百分之52)。

岑頌謙補充，2025年樓市受惠減息效應、財富效應、 經濟增長、 政策利好、 租金上升及庫存量減等6大利好樓市因素，預期2026年樓市延續優勢，料樓價進一步攀升，將有更多成份屋苑呎價上升。