美聯測量 : 佐敦谷地皮成交價符合預期

佐敦谷彩興路住宅地由信和置業(00083)及鷹君(00041)以16億1000萬元中標，每呎樓面地價約4339元。 美聯測量師行董事林子彬表示，項目坐落發展成熟的九龍市區，加上發展規模適中，發展潛力不錯，地價符合市場預期，有助改善市場信心，日後政府推出的優質地皮亦會受到發展商歡迎。

林子彬指出，地皮估計可建樓面面積約37萬1035平方呎，項目位處市區，社區配套成熟，附近更設多間學校，而且位處半山，環境旺中帶靜，景觀開揚，屬優質地皮。 此外，居民出入及前往鄰近港鐵站約十多分鐘步程，或需接駁交通，發展商亦需興建社福機構設施。

項目發展規模適中，將適合用作興建中小型單位，並以提供一房或兩房戶型為主，以及少量細三房戶，滿足目前上車用家及小家庭客需求。 項目落成後，景觀料以山景及開揚景為主。