美聯：去年11月私宅落成量按月大減九成

去年11月份私人住宅落成量按月大幅下挫，據美聯物業研究中心綜合屋宇署資料顯示，11月份私宅落成量僅錄383伙，較10月3,820伙按月大減約九成，並創近半年新低。 美聯物業分析師岑頌謙指出，以去年首11個月私宅落成量累計共錄1萬7,557伙，較24年同期1萬8,677伙按年減少約百分之6。 若與差估署預測去年全年落成量2萬零862伙相比，佔全年目標約百分之84.2，仍有一定機會達標。

雖然去年有不少私宅單位落成，但大部份已被市場吸納。 據美聯物業研究中心綜合《一手住宅物業銷售資訊網》及市場資料，截至今年1月12日，去年首11個月落成的1萬7,557個單位中，已有約1萬2,429個單位售出，售出率約百分之70.8，即約七成單位已被市場吸納。

去年首11個月私人住宅落成量中，九龍區(包括將軍澳及西貢)共有1萬2,252個單位落成，最新(截至2026年1月12日)已售出8,896伙，即售出率約百分之72.6，無論售出量抑或售出率均為3區最高；港島區與新界區最新售出單位數目相若，分別錄1,799伙及1,734伙，售出率則分別錄約百分之63.9及約百分之69.6。