美聯：「嘉居·天后」新價單訂價吸引 料受投資客追捧

嘉華國際全新住宅項目「嘉居·天后」推出2號價單，涉及30伙，折實平均呎價2萬6,227元。 美聯物業高級董事布少明表示，「嘉居·天后」較同區一手餘貨有輕微折讓，故是次推出的單位訂價吸引，由於項目提供戶型以兩房及三房為主，更備有特色單位，而且項目鄰近港鐵站，交通方便，故料受到不少用家及長線投資客垂青，項目投資客佔比約佔逾六成，料租金回報率可約4厘水平。

布少明指出，由於樓市氣氛持續向好，買家入市意欲增加，而且投資客亦紛入市，故一手需求殷切。 而「嘉居·天后」位於港島市區核心，迎合不同客人，由於項目租務潛力高，故亦吸引投資客入市收租，料佔六成，估計項目呎租將逾80元，租金回報率約4厘。

布少明補充表示，預料本月一手交投暢旺，全月成交將有望錄得2,000宗，按月升兩至三成；二手價量亦會平穩上升。