利嘉閣: 首11月8,529伙動工 按年增七成

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，2025年首11個月私宅動工量累8,529伙，較2024年同期共5,030伙，增加近百分之69.6，為近4年次高水平。

此外，私人住宅落成量方面，根據屋宇署今日最新發表的資料月報顯示，11月份全港共有3個項目，合共383個私人住宅單位落成，較10月份的3,820伙急挫九成，亦為年內按月次少；至於2025年首11個月累計共1萬7,558伙私宅落成，較2024年同期的1萬8,679伙微跌百分之6。

根據資料顯示，11月份本港共有3個私宅項目正式落成，包括九龍城「南首」的313伙、 石塘咀山道81號的69伙，及汀九青山公路-汀九段291號的1伙。

按地區劃分，2025年首11個月九龍區共有26個項目、 合共8,641個單位落成，佔整體比例約百分之49.2；港島區共有17個項目落成，涉及單位總數2,816伙，佔同期整體私宅落成量一成六；新界區則有12個項目落成，涉及6,101伙，佔整體私宅落成量約百分之34.8。

陳海潮指出，2025年首11月私宅落成量，已達差估署預測全年2萬零862伙的百分之84.2，預料年內部分中型及大型項目將陸續取得入伙紙，包括元朗「柏瓏III」的680伙等，加上其他小型項目，估計2025年落成量有機會貼近約2萬伙水平。