地監局蕭澤宇：成交增加下投訴個案增加屬必然

地產代理監管局去年開立253宗投訴個案，按年升百分之56。 主席蕭澤宇表示，投訴個案在之前幾年呈下降趨勢，去年上升相信與一手交投增加有關，當成交增加時，投訴個案增加也是必然。

蕭澤宇表示，去年樓市量價齊升，土地註冊處數字顯示，去年全港錄得8萬宗買賣，按年增加百分之18.7。 全年買賣合約價值共6000億元，按年升百分之15。 樂見樓市交投上升，但仍面對很多挑戰，局方的工作不會鬆懈。

他又指，截至去年底，地產代理個人牌照及營業員牌照共37744個，較2021年高峰的42062個減少百分之10，跌幅與整體經濟及樓市有關，但過去一兩個月持牌人數輕微上升。 雖然牌費是監管局的主要收入來源，但局方有資格考試收入，以及過去兩三年高息環境帶來的利息收入，暫時認為無需調整牌費，未來會視乎持牌人數及通脹等因素再考慮。

監管局行政總裁梁松泰補充，每年新發牌人數約1500人，反映行業持續有新血加入。 至於《簡樸房條例》將於3月生效，監管局目前已制定相關執業通告初稿，並交予房屋局局長審議，期望可在短期內獲批，就會正式向業界發放指引，另外亦會舉辦培訓及宣講會等向從業員介紹新例。