美聯：1月整體物業註冊量錄逾7,600宗 創14個月次高

據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料顯示，1月整體物業註冊量錄7,624宗，按月雖減少約一成半，但仍創自2024年11月後的14個月的次高。 美聯物業分析師岑頌謙指出，若以每年1月計算，上月宗數更創自2015年後的十一年同期新高。 鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，1月註冊個案一般主要反映去年12月市況。

至於最新一周的二手市況，樓市氣氛暢旺，購買力持續釋放，除新盤市場銷情繼續熾熱外，二手市場亦見加快入市情況，上周二手交投顯著增加。 綜合美聯分行資料顯示，全港35個大型屋苑過去一周合共錄得115宗成交，較前一周的75宗按周增加約百分之53.3，自24年3月下旬後首次錄得逾百宗水平，創98個星期新高。

岑頌謙指出，若將35屋苑按三區劃分，九龍區升幅最大，區內10個屋苑上周錄得45宗成交，於前一周「基數低」的情況下按周反彈幅度達到1.6倍。 新界區方面，區內17個屋苑上周錄得44宗成交，按周亦增加約百分之69.2。 至於港島區8個屋苑上周錄得26宗成交，從前一周的高位按周回落約百分之18.8。