筲箕灣東大街地皮明截標 華坊梁沛泓料估值最高10.2億元

筲箕灣東大街地皮明日截標，華坊諮詢資深董事梁沛泓估計，地皮估值9億8千萬至10億2千萬元，按純住宅發展方案計，樓面地價每平方呎7500至7800元。

地盤面積1萬4523平方呎，以純住宅發展方案，可建樓面面積最高13萬1千呎，梁沛泓指出，若作商住發展，則按賣地條件中的程式計算，估計最大化建築面積約為14萬呎，即每方呎樓面地價估值約7000至7300元。

地皮離港鐵只需步行3分鐘，是超過兩年以來港島區首幅住宅地供應，加上項目規模細小，有望接獲10份或以上的標書。