瑞安房地產發盈警 料2025年度轉虧17億至18億人民幣

瑞安房地產(00272)公布，預期2025年度，股東應佔虧損淨額將介乎17億至18億元人民幣，相較2024年同期股東應佔溢利淨額1億8000萬元人民幣。

預計虧損淨額主要是由於集團投資物業的公平值減值，以及未出售存貨的減值撥備。 該等重估及撥備對公司綜合總資產的影響預計為百分之2至3。 剔除上述影響，預計公司於2025年年度將錄得核心溢利。

重估向下調整不會減少現金流，因此不會直接影響公司的流動性。 公司預計，於2025年年底的總銀行結餘及現金，將高於2025年6月30日的水平，以及集團淨資產負債率將維持穩定為約百分之52。