美聯：細價物業一手成交量按年升約三成

去年財政預算案宣布將400萬元或以下物業印花稅降低至100元，減輕入市細價物業的負擔，吸引置業人士上車。 有關措施至今將屆滿一年，過去一年發展商趁勢推出不少細價新盤應市，帶動逾300萬至400萬元一手成交量顯著上升。

美聯物業分析師岑頌謙指出，據美聯物業研究中心綜合《一手住宅物業銷售資訊網》資料及市場消息，過去一年逾300萬至400萬元一手成交量共錄1,466宗，較前一年的1,132宗按年大升約百分之29.5；比起撤辣前的一年僅671宗更大升約1.19倍。

回顧過去一年，逾300萬至400萬元一手成交個案最多的地區為大埔，相關銀碼的個案共錄466宗，悉數來自上然；第二位及第三位分別為屯門及十四鄉，分別錄262宗及215宗，屯門的逾300萬至400萬元一手個案包括凱和山、 黃金海灣、 NOVO LAND、 緹岸等，而十四鄉全數屬SIERRA SEA。 此外，元朗與長沙灣區過去一年，亦有不少逾300萬至400萬元一手成交。