摩根大通上調本港今年樓價預測 料最多升15%

摩根大通將今年本港樓價預測，由升百分之5至7，上調至升百分之10至15，明年升幅預測約百分之5。

該行指出，自去年3月的低位以來，樓價升幅強於預期，樓市已由「早期復甦」進入「擴張」階段，主要受惠於人口流入，以及「錯失恐懼」的情緒。

摩根大通認為，在市場環境樂觀之下，估值標準由股息收益率轉向資產淨值折讓，將新地(00016)評級由「中性」上調至「增持」，目標價由109元上調至162元。 同時，看好信置(00083)，認為適合追求收益的投資者；亦看好恒地(00012)，但有待業績公布及股息政策更明朗。