仲量聯行：1月中環甲級寫字樓空置率降至10.1%

仲量聯行數據顯示，金融業的租賃需求持續強勁，推動中環甲級寫字樓空置率降至2023年以來的最低。

仲量聯行報告指，截至1月底，本港整體甲級寫字樓空置率為百分之13.5，按月下跌0.6個百分點，當中，中環甲級寫字樓空置率逐漸改善，最新跌至百分之10.1，按月下降0.8個百分點，是2023年以來最低，灣仔／銅鑼灣及尖沙咀的空置率亦分別按月下跌0.5個百分點，至百分之10.3及6.7，一月甲級寫字樓租賃市場淨吸納量為58萬9700平方呎。

仲量聯行香港商業部主管郭禮言(Sam Gourlay)說，租賃需求正回流至核心地段的趨勢，主要由金融機構所帶動，中環數幢最優質的甲級寫字樓的空置率已大幅改善，或回落至單位數字，部分外溢的需求將逐步滲透至非傳統核心商業區，整體甲級寫字樓市場有望受惠。

另外，整體寫字樓租金一月上升百分之0.3，是連續第四個月上升，主要由中環租金上升百分之1.2帶動，而其他分區則錄得輕微跌幅。