美聯黃建業料全年樓價看升10%

美聯集團(01200)主席黃建業預計，今年樓價有望升百分之10。

黃建業出席集團新春團拜時表示，對今年市場感到樂觀，預料全年一手成交將錄得2萬2千宗，二手成交將錄5萬宗，全年樓價看升百分之10，主要由中小型、高級新樓帶動，認為今年樓市有很多正面因素，包括股市上升帶動經濟繁榮、減息導致供平過租，以及移民回流帶動租務及置業需求等。

對於明日發表的新一份財政預算案，黃建業認為，若政府維持或放寬100元物業印花稅適用範圍是好事，但相信不會放寬至600萬元物業，同時支持政府容許市民提取強積金用於置業，但認為應仔細研究政策細節。

他指出，現時工商舖價格仍需時找到支持點，預料今年工商舖成交增加百分之10，建議政府多聚焦支持零售及消費。