梁志堅料今年樓價升8%至10%

地產建設商會執委會主席、 會德豐地產主席梁志堅表示，今年樓市顯著復甦，樓價和成交量都有所增加，預料全年樓價將錄得百分之8至10的升幅。

梁志堅出席會德豐地產新春團拜時表示，雖然現時世界政局仍不斷變化，但本港有得天獨厚的優勢，包括國家支持、 特區政府極力開拓中東市場、 北部都會區的起首作用等，認為本港樓市是世界最有機遇的地方之一，相信未來5至7年發展勢頭良好。

對於新一份財政預算案，上調過億元物業交易印花稅，梁志堅認為，現時市道仍處於復甦階段，若政府施加太多限制，會影響樓市回升勢頭。 但由於過億元物業成交不多，每年只有約400至500宗，相信提升印花稅的影響輕微。 他又說，會繼續向政府爭取，擴大100元印花稅適用物業範圍，希望政府因時並進，滿足社會需求。

他又表示，整體看好北部都會區發展，希望政府對各地發展商和投資者，設立公平的條件，並公布更多細節，包括基建安排等。

另外，會德豐地產去年共售出2307伙，套現逾261億元，連同車位等，全年總銷售錄得265億元，按年升超過兩成.