美國最新固息樓按平均利率跌穿6厘創三年半低

美國30年期固息抵押貸款平均利率跌破6厘，是三年半以來首次，但市場分析指出，單憑利率下降不足以顯著提振住房需求。

美國住宅貸款抵押機構房貸美(Freddie Mac)最新數據顯示，30年期固息抵押貸款平均利率為5.98厘，按周下跌2點子，是2022年9月以來新低。

路透引述經濟學家指出，利率下降源於市場波動而非基本面數據，需更強勁的經濟數據支撐才能形成持續趨勢，另一名分析師認為，住房短缺仍將是購房者面臨的挑戰， 不過部分銀行家和市場觀察人士認為，30年期抵押貸款利率跌破6厘具有重要心理意義，可能促使部分賣家放售，並增強潛在購房者信心，從而在市場通常回暖的季節入市。