美聯：新盤登場搶客源 凍結二手購買力

據美聯物業分行統計，周末(3月7日至3月8日)十大二手指標屋苑錄得約6宗成交，較上周末16宗高位回落約62.5%，重回單位數。 若以15大屋苑計算錄得約8宗成交，按周末減少約50%。

美聯物業高級董事布少明表示，由於買家入市意欲上升，購買力持續釋放，多個新盤魚貫登場，更有焦點新盤已搶閘，部分新盤亦於日內推售，另外，剛過去周末亦有不少新盤收票及開放示範單位參觀，一手市場百花齊放，吸納大批客源，同時亦凍結不少資金，並搶去部分二手購買力。 儘管目前二手市場仍有不少準買家積極尋寶，二手屋苑睇樓量不俗，惟短期內多個新盤應市，以及餘貨新盤熱銷，樓市仍將會以一手主導，全月一手交投有望錄得約2500宗，不過整體置業需求強勁，二手物業獲支持，樓價將依然反覆上升。

據美聯物業十大指標屋苑的周六日成交量分佈統計，港島區3個屋苑，包括太古城、康怡花園、海怡半島共錄得1宗買賣成交，按周回落75%；九龍區4個指標屋苑，包括麗港城、黃埔花園、新都城、美孚新邨共錄得2宗成交， 較上周末減少約71.4%；至於新界區3個指標屋苑，映灣園、沙田第一城、嘉湖山莊共錄得3宗買賣成交，按周減少約40%。