新盤熱賣帶動 周末十大屋苑成交回升

受惠新盤接連登場帶動，整體市場氣氛向好，加上剛性需求持續，本周末二手交投回暖，買家加快步伐尋寶。

中原地產十大屋苑本周末錄得11宗成交，較上周末的6宗反彈百分之83.3，僅美孚新邨、黃埔花園及嘉湖山莊三個屋苑未有錄得成交。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，樓市氣氛持續暢旺，新盤市場表現尤其強勁，本周末瑜意及雲向兩個全新盤齊齊展開首輪銷售，帶動一手成交急增，加上貨尾盤亦錄得理想銷情，一手市場周末合共錄得超過380宗成交。 新盤熱銷進一步推升整體市場氣氛，帶動二手市場買家加快入市，部份新盤向隅客亦極速回流，令二手成交顯著增加。

利嘉閣十大指標屋苑錄約9宗二手成交，與上周末的9宗持平，連續兩個周末保持高單位數水平。 利嘉閣地產總裁偉強指出，最近周末多個新盤銷情理想，均錄得「一Q清枱」，反映市場氣氛樂觀。 然而，二手交投仍受新盤搶佔客源影響，加上業主惜售及盤源減少，導致交投下降，屬正常現象。 綜觀而言，買家的入市意欲仍然高漲，相信本港樓市不久將迎來小陽春。

香港置業十大指標二手屋苑共錄得約5宗買賣成交，較上週末約3宗回升約百分之66.7。 香港置業研究部董事王品弟表示，剛過去周末有兩個全新盤同步首輪開賣，銷情熾熱，進一步釋放市場購買力，樓市氣氛上揚，並刺激二手買家更積極尋寶，帶動周末二手交投。 雖然地緣政治不穩，但香港作為國際金融中心及資金避風港的角色依然穩固，物業作為長線投資的吸引力持續增加，用家及投資者的入市意慾上升。 隨着多個焦點新盤接力登場，一手繼續主導大市，將帶動整體物業交投，在剛性需求持續支持下，預料二手交投亦會穩步趨升。