趙國雄：外來人才帶動租務市場料逐步轉租為買

長實集團(01113)執行董事趙國雄表示，引進重點企業辦公室為本港帶來人才，首批來港人士以租樓為主，令過去兩三年住宅租務市場暢旺，對維持樓價有一定作用。

趙國雄在本台主辦的「香港經濟峰會2026」的「緊扣國際形勢 ‧ 強化經貿動能」專題討論上表示，當外來人才和投資者在本港穩定下來，便會開始買樓，由於他們習慣較有的生活空間，對大單位有一定需求，售價約一千至二千萬元的一手貨尾單位，大部份買家都是內地客，認為內地客群鍾情於購買一手樓，加上較為重視睦鄰關係和群體生活，因此會相當重視樓盤的會所配套，而智能化設備亦有一定吸引力，目前一手住宅買家當中，本地客佔六至七成，其餘絕大多數是內地客。

商廈市場方面，趙國雄指出，由於已經在高位回落三、四成，外國基金投資者的查詢和需求都有所上升，過去一年亦有很多本地專上教育機構入市，為商廈市場帶來支持。