恒基地產去年基本純利跌38%至60.63億元 末期息76仙

恒基地產(00012)公布，去年純利下跌一成，至56億5300萬元，扣投資物業公平值變動，基本純利60億6300萬元，按年下跌百分之38，派末期息76仙，全年派息1.26元，按年減少三成。

盈利下跌，主要由於對上年度因政府收回政府土地，以及出售北角物業錄得收益共46億6800萬元，而去年就只錄得收地收益5億9900萬元。

去年本港物業發展營業額上升兩成三，至152億1200萬元，但稅前利潤就下跌六成六，至15億6600萬元；上年度合約銷售額上升七成一，至192億7100萬元，截至去年底，未入賬的合約銷售109億2600萬元，當中88億4600萬元預計今年入賬。

恒地預計，今年內將會開售8個項目，包括紅磡首匯及古洞項目，合共涉及2902個單位，連同尚餘存貨，可售的單位數目達4700伙。

在寫字樓方面，旗下The Henderson出租率達到百分之95。

恒地指出，集團在新界擁有土地儲備4050萬平方呎，為全港持有最多新界土地之發展商，集團亦有多個已購入全部業權或達致相關強拍申請門檻之市區舊樓重建項目，預計可提供約160萬平方呎的樓面面積，足供未來數年發展之用。

集團表示，環球經濟受到地緣政治局勢持續緊張，以及美國貿易政策搖擺不定等因素困擾，然而香港繼續吸引大量企業上市集資，反映作為國際金融中心之地位，加上政府積極推動多項政策促進經濟，包括加速發展北部都會區、輸入專才及發展香港成為國際教育樞紐等，本港經濟定將更添活力，本地樓市亦可望因而受惠。