嘉華國際去年由盈轉虧 虧損8.7億元 末期息1仙

嘉華國際(00173)公布，去年由盈轉虧，錄得虧損8億6926萬元，2024年則錄得純利3億3507萬元。 每股虧損27.57仙。 派末期息1仙，按年減少八成。 全年股息合共3仙，按年減少六成七。

扣除投資物業之除稅後公平值變動，核心虧損12億9200萬元，主要來自發展物業因市場狀況而進行減值撥備，以及因項目銷售價格壓力而出現負毛利率的合營企業之應佔虧損。

期內營業額錄得19億8503萬元，按年跌七成二。 當中，香港物業發展營業額跌五成三，內地物業發展營業額跌八成二，物業投資收入跌百分之7。

去年已簽約之應佔銷售為57億元，主要來自香港凱柏峰、啟德海灣及柏瓏，以及廣州嘉云匯。 截至去年12月31日，已簽約但未確認之應佔銷售為65億元，預計將於今年起入賬。

嘉華國際表示，隨著借貸成本降低及市場氣氛改善，香港物業市場去年顯現出逐步復甦跡象，今年將繼續推售多個已開售項目的餘下單位。 集團把握市場時機，推出多批將軍澳凱柏峰及啟德海灣單位，以及首次推售元朗柏瓏第三期。 市場反應良好，三個合營企業項目錄得已簽約之應佔銷售約41億元。