利嘉閣 : 樓市呈供少求多格局 今年整體傾向樂觀

據差估署今日發布的最新數字顯示，2月共有1068個私人住宅單位落成，按月增加10.6倍，是四個月來最多。 利嘉閣地產研究部主管陳海潮指出，數字上看起來升幅相當驚人，但只是基數過低的技術性反彈，並不能解讀為供應潮的來臨。

結合今年首兩月累計及全年預測來看，私人住宅的供應格局其實正在收緊，對樓價中長期會帶來一定支持，樓市仍呈供少求多格局，今年整體傾向樂觀。 對發展商來說，在整體供應減少的大環境下，少了去庫存的巨大壓力，訂價策略的主導權將進一步轉強，尤其在供應相對緊張的市區，新盤定價較進取。