地產代理商總會維持今年樓價升5%預測

香港地產代理商總會主席潘達恒表示，維持今年本港樓價升百分之5的預測。

潘達恒在本台節目表示，近月發展商以招標形式推盤，反映對後市和樓盤質素有信心，買家心態亦怕遲買更貴，宏觀而言，息口雖然未必會再向下，但預期不會再大升，同時未來幾年供應偏緊，均支持樓市。 二手方面，由於現時樓市氣氛向好，很多二手業主因應市況，開價更進取，首季二手成交按季升百分之5，達到4700多宗，相信第二季暢旺趨勢持續，不過成交可能會延後，因買賣雙方需時議價。

潘達恒認為，中東衝突因地理上遠離本港，對樓市影響不大，甚至由於中東的金融中心迪拜在一定程度上面臨震盪，部份短線資金可能流入本港。 不過仍要警惕能源價格上漲會否導致美國需要加息，以及環球供應鏈受阻。

另外，簡樸房條例已於3月生效，潘達恒表示，確實會導致盤源減少，但跌幅不大，在預期之內。