萊坊 : 港島寫字樓市場出現明顯兩極化

萊坊發表報告指出，香港島寫字樓市場正逐步出現明顯兩極化，中環優質甲級寫字樓在租賃需求回升中率先受惠；相反非核心區及次級寫字樓持續承受下行壓力。

報告顯示，優質寫字樓租賃市場已出現回暖跡象，主要受惠於內地IPO活動帶動相關企業需求增加、金融服務業擴張，以及市場流動性改善。 去年部分行業的新租約承租樓面面積，已超越續租樓面面積，反映租戶信心回升，特別是對優質寫字樓。

萊坊執行董事、香港區商業物業服務部主管劉柏汶表示，香港正不斷強化其作為高信任度的資本與全球金融樞紐的角色。 近期香港中環及西九龍的優質甲級寫字樓租賃活動逐步增多，預期該市場的寫字樓需求將於今年進一步增加。