中原：首季工商舖買賣成交約1048宗 按年增近10%

中原(工商舖)統計數據顯示，首季工商舖整體買賣成交錄得約1048宗，按季上升約百分之18.28，按年增加近一成，創自2022年第二季後新高。 今年首季工商舖總成交金額錄約189億2400萬元，按年增加約百分之56.42。

中原分析指，工商舖投資市場交投轉佳，金融機構及教育機構積極趁價格回調，入市自置物業，加上學生宿舍投資熱潮持續，帶動市場買賣氣氛，預料第二季整體工商舖市場價格將維持平穩，而成交宗數則可望創新高，成交金額可望達200億元。

寫字樓方面，中原(工商舖)寫字樓部董事陳雁樓表示，第一季共錄得約234宗買賣成交，按季增加約百分之32.2。 全季買賣成交金額僅錄得約118億1300萬元，按季回落約四成，但按年則錄得約2.24倍升幅。 買賣市場整體呈現「量穩價微調」態勢，反映寫字樓物業價格已逐漸覓得支持位。

陳雁樓認為，寫字樓前景充滿挑戰，但充足的市場資金可令商廈買賣市場維持穩健，預料第二季價量將保持穩定，成交宗數維持約240宗，成交額約120億元，整體呎價保持平穩。