經絡按揭轉介料美國聯儲局維持利率不變 本港HIBOR將於2至3厘徘徊

經絡按揭轉介數據顯示，3月經絡按揭息率指數(MMI)，即反映普遍按揭新客戶一般可做到的實際按息水平，最新報3.21厘，按月微跌2點子，連跌兩個月，創8個月新低。

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，美國勞動市場及失業率尚未出現加速惡化的跡象，加上受地緣政治問題影響，預計聯儲局本周議息會議將按兵不動。 香港方面，一個月HIBOR報2.46厘，HIBOR走勢將取決於美國息口及資金流向，預計HIBOR將繼續於2厘至3厘之間反覆徘徊，普遍新造H按的實際息率將維持在3.25厘左右。 若資金再流入香港，HIBOR才有機會反覆挑戰2厘以下的水平。

曹德明又表示，地緣政治局勢仍然不明朗，受不確定因素影響，息口走勢尚待觀察，普遍新造H按的實際息率短期內仍難以跌破封頂位。 不過，目前已有三間大型銀行推出低息定息按揭計劃，首三年按息固定為2.73厘，息率較現時一般新造P按及H按計劃的3.25厘低52點子，可即時節省更多利息開支，預計仍有一定捧場客採用此計劃，包括部分非固定收入人士或長線投資人士，料MMI仍有回落空間。