高力料本港全年樓價升5%至10%

本港3月官方樓價指數按月升百分之1.4，連升10個月。

高力香港估價及諮詢服務高級副董事曾寶民表示，去年年中起，受利率下調、港股持續造好引發財富效應、高才及留學需求驅動租務回報吸引等多重利好，觸發樓市樂觀情緒，熾熱的成交蔓延至今年首季，一至三月成交宗數達18654宗，按年升近百分之53，更較樓市高峰期的2021年同期為高。

曾寶民認為，即使美伊戰事引發油價飈升，以致利率在本年的變化受到關注，然而各大銀行亦隨著樓市升溫，調升物業估價，加上租務回報受需求驅動強勁，強化業主防守力，預期樓價接下來表現仍會穩定發展。

高力估價及諮詢服務高級董事梁鎮峰補充，今年首四個月，一手成交已突破8400宗，有效舒緩庫存壓力，亦顯著提振發展商推售新盤及提價的信心。 預計在第二、三季逐漸踏入租務旺季時，樓價將隨市場氣氛繼續向好及租務回報率優化而延續強勢。 發展商將展現更為進取的銷售策略，預期全年樓價將上升百分之5至10。